حول فوائد الاستثمار في دبي

دولة الإمارات العربية المتحدة هي أصغر دولة ذات اقتصاد أسرع نموًا في العالم. دبي هي ثاني أكبر وأهم الإمارات السبع. كان محظوظا بشكل استثنائي ، وثلاث مرات. الحظ الأول هو وجود نفط في هذه الإمارة. الشيء الثاني هو أن هذا الزيت ليس كثيرًا. والحظ الثالث هو حاكم حكيم ، بدأ مبكرًا في بناء اقتصاد في الإمارة لا يتجه نحو المواد الخام.

بمقارنة أسواق العقارات الأوروبية ودبي ، لا يزال العديد من الخبراء يعتقدون أنه لا يزال هناك قطاع عقاري واعد مع عائدات أعلى على العديد من المشاريع مقارنة بأوروبا.

"المدينة في المدينة" - DUBAILAND ™

مشروع DUBAILAND ™ الضخم هو من بنات أفكار مؤسسة تطوير المحلية ، والتي بدورها جزء من شركة دبي القابضة المملوكة للدولة. تتجاوز المساحة الإجمالية لـ DUBAILAND ™ 278.7 كيلومترًا مربعًا ، والتي ستضم حدائق ترفيهية عالمية المستوى ، ومرافق رياضية ، ومراكز تسوق ، ومرافق سياحية وفنادق ، فضلاً عن مناطق ترفيهية عملاقة. تمتد أراضي دبي لاند إلى عمق شبه الجزيرة العربية من الطريق السريع الفدرالي لطريق الإمارات ، الذي يوحد جميع الإمارات. سيكون المشروع على قدم المساواة مع مراكز الترفيه والترفيه الرائدة في العالم ، ويمكن مقارنته مع ديزني لاند الشهيرة.

من المتوقع أن يجذب "دبي لاند" يوميًا ما يصل إلى 200 ألف زائر ، وربما يصبح أكثر مناطق الجذب إثارة للإعجاب في الإمارة. ولجعل الأمر أكثر إقناعًا ، إليك بعض الأرقام الأخرى: وفقًا لتقرير المنظمة العالمية للسياحة ، سيرتفع عدد السياح الذين يزورون منطقة الخليج ككل من الرقم الحالي البالغ 22.7 مليون إلى 54 مليون بحلول عام 2020. أحد العوامل التي سيكون لها تأثير كبير على تدفقات السياحة هو DUBAILAND ™.

سيتألف مجمع DUBAILAND ™ العملاق من 45 مشروعًا رئيسيًا و 200 مشروعًا إضافيًا تابعًا لستة مجالات مواضيعية:

عالم المغامرات والمعالم السياحية (عالم الجذب السياحي والتجربة) ، والتي ستشمل: القرية العالمية (القرية العالمية) ، "حديقة الفراعنة" ، الحديقة المائية ، "عالم الثلج" ، "عالم الأطفال" ، "عالم الفضاء والعلوم" ، "عالم السينما" ، عالم الصحراء ، فندق الفضاء وأكثر من ذلك.
سيشمل World of Sports (World & Sports World) ما يلي: World of Extreme Sports ، و World of Racing ، و World of Polo ، بالإضافة إلى Sport City - أول مدينة رياضية متكاملة ومُصممة خصيصًا لهذا الغرض ، حيث ستنمو الاستادات المسابقات في كرة القدم والتنس والركبي والكريكيت والهوكي الميداني وغيرها من الألعاب الرياضية.
عالم السياحة البيئية (EcoTourism World) مع حديقة للحيوانات الصغيرة ، ورحلات السفاري الصحراوية ، و "عالم الحيوان" ، و "حديقة العالم" ، و "عالم الديناصورات" ، ومتحف العلوم والتاريخ ، وفندق على الكثبان الرملية وغيرها من الأشياء.
سيشمل عالم الترفيه والعطلات الأندلسية منتجع وسبا وعالم المرأة وعطلة للعالم وعجائب الدنيا.
عالم التسوق والترفيه (عالم التجزئة والترفيه) مع أكبر مول عربي في العالم ، خصم على متاجر العلامات التجارية وأسواق السلع المستعملة وما إلى ذلك.
عالم الأعمال (وسط المدينة) ، والذي يتضمن مجمع أبراج الستراتوسفير مع مناظر خلابة ، وعالم الألعاب الافتراضية وشارع دبي.

مجمع دبي لاند ريزيدنس - موقع متميز

يتم ضمان سهولة النقل إلى مجمع الإسكان من خلال طريق الإمارات السريع السريع ذو الـ 12 حارات ، بالإضافة إلى ذلك ، سوف يمر خط مترو دبي "الأزرق" في مكان قريب.

من ناحية ، يقع المجمع بجوار مشروع The Villa الشهير من قبل المطور الشهير Dubai Property ، وهي منطقة من الفيلات ذات بنية تحتية متطورة على طراز البحر الأبيض المتوسط. من ناحية أخرى ، يقع بالقرب من Dubai Outlet City ، أول مدينة تجارية تصورية حيث سيتم بيع سلع العلامات التجارية الشهيرة بخصومات كبيرة. إن أول مركز للتسوق في هذا المشروع - دبي أوتليت مول - يعمل بالفعل ويقدم خصومات من 30 إلى 90 ٪ على أشهر العلامات التجارية ، وكذلك العطلات لجميع أفراد الأسرة ، بما في ذلك المطاعم والمعالم السياحية والبولينج وحلبة للتزلج على الجليد.

يقع مجمع دبي لاند ريزيدنس مقابل مدينة دبي الأكاديمية ، والتي تهدف إلى أن تصبح واحدة من أكبر مراكز التدريب في العالم. سيتم تمثيل أكثر من 100 جامعة بنظام تعليمي دولي: جامعة زايد ، كلية دبي للطلاب ، الجامعة البريطانية في دبي ، الجامعة الأمريكية ، أكاديمية الإمارات العربية المتحدة للضيافة ، جامعة ولونجونج وغيرها.

يقع المجمع على بعد 3 دقائق بالسيارة من واحة دبي للسيليكون: حديقة تكنولوجية برعاية حكومة دبي. سيفتح مركز الابتكار للإلكترونيات الكلية ومراكز البحوث والأكاديميات والمعاهد هنا. يستقطب مشروع واحة دبي للسيلكون الذي يتمتع بوضع SEZ الإلكترونيات الضوئية ومتخصصي تكنولوجيا النانو من جميع أنحاء العالم ، مما يتوقع ارتفاع الطلب على الإسكان.

بالإضافة إلى ذلك ، من المنطقة السكنية في مجمع دبي لاند ريزيدنس ، سيكون من الممكن في غضون 5 دقائق الوصول إلى مشروع فالكون سيتي أوف واندرز ، حيث برج إيفل ، قصر تاج محل الرخامي ، سيتم إعادة بناء حدائق بابل المعلقة ، سور الصين العظيم برج بيزا المائل وأيضًا 7 دقائق - إلى CITY of ARABIA ("مدن العربية") ، وهي مدينة متعددة الوظائف تقع على أراضيها أكبر مركز للتسوق في العالم مول أوف أرابيا (في عام 2010) وستتنزه متنزه Jurassic الترفيهي Restless Planet مع الديناصورات بالحجم الطبيعي. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 10 دقائق فقط ، و 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الجديد ، و 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي ، ودبي مول ، و 18 دقيقة إلى أتلانتس النخلة.

DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. البنية التحتية للمنطقة

المقاول العام للمجمع السكني هو دبي للعقارات ذ.م.م ، وهي جزء من مجموعة دبي القابضة. رئيس مجلس الإدارة - محمد الجرجاوي ؛ المدير التنفيذي - هاشم الدوال ، الذي يشغل أيضًا منصب نائب رئيس FEZ "TECOM". تمتلك الشركة نفسها تنفيذ مشاريع مثل جميرا بيتش ريزيدنس ، الخليج التجاري ، دبي لاند ، مدينة دبي للرعاية الصحية ، مدينة دبي للإنترنت ، مدينة دبي للإعلام ، قرية المعرفة ، إلخ.

Halcrow International Limited هي كبير مهندسي التصميم والتطوير للمشروع في مجمع ريزيدنس دبي لاند. تم الانتهاء من العمل في البنية التحتية للمشروع في الربع الثالث من عام 2007. من المخطط تشغيل الكائن في عام 2010. يقود البناء شركة حلول إدارة الأصول Idama Asset Management Solutions (أحد أقسام دبي للعقارات). من المخطط إقامة مركز للتسوق وسوبر ماركت والعديد من متاجر البيع بالتجزئة على أراضي مجمع الإقامة. ستكون منطقة خضراء مع العديد من الحدائق التي تشمل مسارات الركض وركوب الدراجات وملاعب كرة القدم والبحيرات. وستشمل المنطقة أيضًا رياض الأطفال والمراكز الطبية والمطاعم والمقاهي وصالة رياضية وأحواض سباحة وملاعب تنس.

يعمل المطور AL SONDOS HOLDING في السوق منذ عام 1983 ، وهو مقاول من الباطن ويقوم ببناء العديد من المشاريع في المجمع السكني الجديد. تبيع شركة دارمال جروب بشروط حصرية العقارات في مبنيين سكنيين في المجمع - برج ليلك وبرج روز.

بناء الخصائص

عمارة سكنيةيحتوي مكان الإقامة على منطقة محمية وتصميم المناظر الطبيعية. مستوى عال جدا من النهاية. الطوابق الأخيرة مخصصة لمراكز العافية ، والتي تشمل: حمامات سباحة للكبار والأطفال مع التحكم في درجة حرارة المياه ، وجاكوزي ، وساونا وغرفة بخار ، وغرف لعب للأطفال ، وصالات رياضية ، وملاعب تنس واسكواش ، وقاعات كرة السلة ومناطق للشواء.